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租 賃 權(quán) 拍 賣 公 告

受有關單位的委托，我公司將公開拍賣下列標的租賃權(quán)，有關事項公告如下： （詳情登錄江西省公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)址http://ggzy.jian.gov.cn/）：

一、項目編號：CQ【2021】ZY29 號

二、拍賣標的（設保留價）

位于南昌市西湖區(qū)永叔路42-44號吉安大廈四樓、五樓整層及一、二層局部房產(chǎn)共計約3000平方米(具體面積以雙方實地確認為準)房產(chǎn)經(jīng)營租賃權(quán)（租賃期：以簽訂租賃合同之日起至2026年12月30日）。租賃單價每兩年遞增5%（即第三年在第二年單價的基礎上增加5%，第五年在第四年租賃單價基礎上增加5%）。

起拍價：15.3元/平方米/月          競買保證金：300000元

三、拍賣時間：2021年5 月 26 日下午3 時 30分

四、標的展示時間：公告之日起至2021年5 月25 日止

五、標的展示地點：標的所在地

六、報名時間：自公告之日起至2021年 5 月25日17：00時止

七、報名地點：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，有意競買者可自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)或吉安市公共資源交易網(wǎng)—公共資源—產(chǎn)權(quán)交易下載本場拍賣會拍賣資料，拍賣會現(xiàn)場不再發(fā)放紙質(zhì)拍賣資料。

八、拍賣地點：吉安市公共資源交易中心11樓第二 開標廳

九、報名須知

（一）報名條件

1、凡符合國家法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)方可參加競買。

2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。

（二）報名操作及注意事項

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉，請在報名期間內(nèi)撥打江蘇國泰新點軟件有限公司技術(shù)支持電話。

特別提示：(1)該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010；

2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將交易保證金從報名人的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。

3、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格，不能參與競買。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關轉(zhuǎn)賬證據(jù)到交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。

5、取得競買資格的競買人(競買人資格取得以網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的競買保證金到賬名單為準)持身份證明材料，在拍賣會當天  時  分前，佩帶口罩從吉安市市民服務中心東門進入到達11樓電梯口，按現(xiàn)場工作人員的要求辦理進場登記手續(xù)（出示個人《健康碼》綠碼，測體溫，體溫異常者不得進入拍賣會場，可辦理授權(quán)委托，由代理人進入,一個號牌只進一人）。進場時，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復印件（單位提交的復印件須加蓋公章且盡量攜帶單位公章參加拍賣會），委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復印件。

6、成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函，按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。

十、報名咨詢電話：

國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務熱線）18179121259  郭先生

吉安市瑞祥拍賣公司： 0796-8113789 13687962666劉先生

保證金退款電話：0796－8230677

吉安市瑞祥拍賣有限公司

　　　　　　　　                     2021年5月6日